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Dieter Nöcker
Facility Management in der Praxis

Planungsmanagement




Ich über mich

Leitender Angestellter für den gesamten Bereich des Facility Managements in öffentlichen Groß- und Versorgungseinrichtungen !


Vorbeugen ist besser als heilen !
- diese nicht ganz neue Erkenntnis trifft auch, oder besser gesagt, gerade, auf das komplizierte Thema der Wartung und Instandhaltung zu. Aber diese "Weißheit" hat sich noch lange nicht im erforderlichen Umfang in den Köpfen unserer Facility Manager festsetzen können. Hier ist dringender Handlungsbedarf in nahezu allen Einrichtungen feststellbar.

Vorbeugende Wartung und Instandhaltung nach DIN 31051
- ist heute immer noch die Ausnahme, obwohl seit langen wissenschaftlich bewiesen ist, daß gerade mit der vorbeugenden Wartung und Instandhaltung massiv Kosten gesenkt werden können, und das Anlagevermögen werterhaltend genutzt werden kann.Kostensenkungspotentiale von 30 % sind keine Seltenheit.

Woran es meistens scheitert !
- die laufenden Wartungskosten sind zu hoch, ist die weitläufige Meinung. Aber gerade solche Aussagen wie: "zu hoch, meistens, oft, das machen wir schon immer so" sind unqualifiziert und unsubstanziert. Zugegeben, vorbeugende Wartung gibt es nicht zum Nulltarif, sie kostet Geld, wie alles andere auch, doch sie rechnet sich. Selbst die Kosten für die vorbeugende Wartung selbst, müssen permanent sinken, Voraussetzung sie wird konsequent durchgeführt.

EDV wird oft zum Nadelöhr
- häufig anzutreffen, überalterte Anlagen und Büroausstattungen. Ein Naturgesetz heißt: Eine Blume braucht um optimal zu wachsen, die richtige Menge Wasser, Licht, Boden und Dünger. Zuviel ist genauso schädlich wie zuwenig.

Eine Bemerkung zum Schluss!

Jeder Mensch hat zwei Möglichkeiten,

1. den Weg der Erkenntnis zu gehen,
2. oder den Weg des Leidens


Kurt Tepperwein

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